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【額外新聞】【葉家銘╱高雄報導】即使房市買氣不佳，但高市精華店面租金卻不受影響再創新高！鼓山區博愛二路與明誠三路口角地店面，近期於房仲網釋出邀租，基地面積約350坪、地上2樓，每月租金110萬元創區段新高！房仲指出，該區是北高最精華地段，租金雖高於行情，但仍有可能吸引大型餐飲、醫美進駐。吸餐飲醫美進駐該店面步行至捷運凹子底站1號出口約5分鐘，周邊近漢神巨蛋購物廣場與裕誠、明誠雙商圈。大順路未來有環狀輕軌行駛，沿線目前已有義?集團亞洲廣場開發案動工。基地對向同路口角地，2014年也曾有店面釋出邀租亦可買斷，當時月租金也開出110萬元高價，單坪開價500萬元更創高市最高價。 中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰表示，釋出店面原為大型餐飲承租，因租約到期遷走，店面位屬農16特區是北高最精華地段，周邊有凹子底森林公園與捷運凹子底站，「租金換算每坪逾3000元略高當地1500~2500元行情，但地段顯眼人潮多，即便開高價也可能有餐飲集團或醫美承租，若地主願意釋出出售且開價合理，更可能吸引建商搶買。」 釋出物件屬北高豪宅區段，周邊包括皇苑建設「皇苑世紀館」與雄崗建設「雄崗信義美術館」，目前已開出每坪最高70與100萬元高價，而京城建設凹子底公園首排案「京城」，每坪68~98萬元，9月下旬已揭露實價，高樓層每坪成交60.3萬元。高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出，相對美術館地區，農16兼具休閒與消費機能，地價貴未來更可能出現高雄地王。 高市超級店面小檔案基地位置：高雄市鼓山區博愛二路口、明誠三路基地面積：355.1坪使用分區：第4種商業區（建蔽率60%、容積率630%）租金：每月租金110萬元建物面積：地上2樓鋼骨結構店面，1樓229坪、2樓83坪區段特色：．位於農16特區且近捷運凹子底站1號出口，2019年周邊將增設環狀輕軌第2階段C24新市政中心站．基地近凹子底森林公園，周邊已有義集團亞洲廣場開發案動工資料來源：《蘋果》採訪整理
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▲梅西入選阿根廷史上最佳陣容。（圖／達志影像／美聯社）
記者魏立信／綜合報導
阿根廷足球協會官網日前公布阿哥廷國家隊最佳11人陣容，由「足球金童」梅西領銜(Lionel Messi)，傳奇球王馬拉度納(Diego Maradona)以及前國際米蘭隊長薩內蒂(Javier Zanetti)等名將都名列其中。
由6位昔日知名的阿根廷球員、教練精心選出了阿根廷史上最佳陣容，前鋒為梅西、巴提斯圖塔(Gabriel Batistuta)、肯佩斯(Mario Kempes)；中場有馬拉度納、雷東多(Fernando Redondo)、布林迪西(Brindisi)；後場則由薩內蒂領軍，佩爾福莫(Roberto Perfumo)、帕薩雷拉(Daniel Passarella)以及特倫提尼(Alberto Tarantini)；門將為費洛爾(Ubaldo Fillol)。
梅西目前已是家喻戶曉的國際球星，帶領巴薩隆納在2015年橫掃各大聯賽，成為世界頂級強權；除了場上球技了得，梅西場下的魅力也風靡全球，在阿根廷球迷心目中已經與馬拉度納不相上下。
▲梅西是當今足壇最具代表性的人物之一。（圖／達志影像／美聯社）
儘管入選阿根廷史上最佳11人名單，但卻傳出梅西可能無緣披上國家隊戰袍出征即將到來的里約奧運，日前阿根廷主帥馬提諾(Gerardo Martino)就透露，本次國家隊名單中可能不會出現梅西的名字。
由於奧運足球項目徵召球員年齡限制在23歲以下，28歲的梅西已超過門檻，雖然允許3名超齡球員，但母隊巴薩隆納也有可能不願放人；梅西曾在2008年北京奧運替阿根廷拿下大溪民間二胎金牌，但當時巴薩原本不放人，最後是出動FIFA居中協調才順利入選國家隊。
▲梅西可能無緣參與里約奧運。（圖／達志影像／美聯社）板橋二胎增貸
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